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EQUIPMENT設備・免震構造

  • 設備 設備
  • 構造 構造

新しいタワーライフを彩る、高い機能性を誇る設備&仕様。

KITCHEN

ガラストップコンロ

スタイリッシュなデザインで、お手入れの簡単なガラストッププレートを採用。便利なココットプレート付きの多機能コンロ。

  • セレクト3・ワークスタイルセレクトを選択の場合は、コンロはつきません。

ディスポーザー

生ゴミをその場で簡単に処理。シンク下で破砕するのでゴミの量を減らし手間を軽減。ストックしないので、嫌な臭いもありません。

  • ゴミの種類によってはご使用いただけません。

浄水器一体型混合水栓

スタイリッシュなデザインで、使いやすい浄水器一体型。シンクのお掃除に便利なホース引き出し式のシャワーヘッドタイプ。

  • セレクト3・ワークスタイルセレクトを選択の場合は、水栓が異なります。

レンジフード

ホーロー整流板を採用したレンジフード。強制同時給排気により、高気密のマンションでもスムーズな給排気を実現します。

  • Tタイプは仕上げ、形状が異なります。セレクト3・ワークスタイルセレクトを選択の場合は、色が異なります。

スライド式キッチン収納

スペースを奥までムダなく使えるスライド式収納。収納物が見やすく、中のものを取り出しやすく、片付けやすいのが特長です。

  • セレクト3・ワークスタイルセレクトを選択の場合は、一部、開き収納となります。

ソフトクロージング機能

シンク下収納、吊り戸棚は強く押しても途中でスピードが落ち、ゆっくりと静かに閉まるソフトクロージング機能付きです。

食器洗浄機(銀イオンカートリッジ付)

銀イオンカートリッジを水槽内に装着し、食器も含む全体に抗菌コートを生成。銀イオンの力で除菌効果を発揮します。新開発の食器カゴでセットも楽に。

  • セレクト3・ワークスタイルセレクトを選択の場合は、食器洗浄機はつきません。

シーザーストーン製キッチン天板

キッチンの天板には、90%以上がクオーツ製となる「シーザーストーン」を採用。美しい高級感と高い硬度で汚れにくく、高い清潔性を併せ持ちます。

  • セレクト3・ワークスタイルセレクトを選択の場合は、人造大理石となります。

ユーティリティEシンク

3層シンクで「洗う」「調理」「片付ける」がスムーズな多機能シンクを採用。標準装備の水切りプレート・まな板を駆使してシンクをより立体的に活用できます。

  • C・I・K・Nタイプおよびセレクト3・ワークスタイルセレクトを選択の場合は、形状が異なります。

POWDERROOM & LAVRATORY

センターボウルタイプ

偏芯ボウルタイプ

2タイプより選べるカウンター(センターボウルor偏芯ボウル)

洗面カウンターと洗面ボウルを一体成型した洗面化粧台。一体成型なので境がなくスタイリッシュなデザインでお掃除もラク。さらにセンターボウルタイプと偏芯ボウルタイプの2種類からお選びいただけます。(無償セレクトには申込期限がございます)

  • A・C・D・H・I・K・Nタイプはセンターボウルのみとなります。

引き出し式シングルレバー混合水栓

ボウルのお掃除の際にも便利な引き出し式の混合水栓。シンプルなデザインで、洗面室の美しさを引き立てます。

三面鏡裏収納

センターボウルを選択時は、三面鏡となり、裏側はすべて収納としてご利用いただけます。化粧品のビンや洗面用具などの小物などがすっきりと収まります。一面鏡(偏芯ボウル)を選ぶこともできます。(無償セレクトには申込期限がございます)

  • A・C・D・H・I・K・Nタイプは三面鏡のみとなります。

ローシルエットトイレ

すっきりとしたトイレ空間を生む、ローシルエット便器と収納一体型(C、I、K、Nタイプ)を用意。パワーストリーム洗浄で少ない水で隅々まで洗浄。従来型(大13ℓ)と比べ、約69%もの節水効果を発揮。フチレス形状でお掃除もラクです。

手洗いカウンター

トイレには手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。

  • C・I・K・Nタイプはキャビネット型

BATHROOM

画像提供:東京ガス(イメージ)

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

ミストサウナは、短時間に体が温まり、心地よい入浴効果を実感できます。さらに衣類脱臭機能もついた浴室乾燥機を採用。

弓形浴槽/参考写真

ストレート浴槽/参考写真

2タイプより選べる浴槽

直線的なバスルームにやわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザインです。

面の構成を活かしたシンプルな美しさ。バスルーム全体をすっきりした印象にするフォルムです。

やわらかな曲線が体を優しく包む弓形浴槽と面の構成を生かした直線的なストレート浴槽。浴槽は2タイプの中からお好きなタイプをお選びいただけます。(無償セレクトには申込期限がございます)

  • 掲載の写真は施工例であり、実際とは異なります。

保温浴槽(専用組フタ付)

浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。冷めにくいので経済的です。

フラッグストーン床

水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくくなったうえ、お掃除もしやすくなりました。

ダウンライト(LED)/参考写真フラットライン照明(LED)/参考写真

ユニットバス照明

ユニットバスの照明をダウンライト(LED)とフラットライン照明(LED)の2種類からお選びいただけます。(無償セレクトには申込期限がございます。)

  • フラットライン照明の交換は、ダウンライトと比較して、発注から設置までの期間・費用がより多くかかります。

STORAGE & ROOM FACILITIES

ウォークインクロゼット

家族の洋服はもとより、帽子やカバンなどたっぷりと収納できる大容量の収納スペース。可動棚も用意され、様々なアイテムがすっきりと片付きます。

  • I・J・Kタイプ除く(詳細は図面集をご確認ください)

トランクルーム

全住戸にトランクルームを設置。アウトドアやスポーツ用品、カー用品などさまざまな物の収納にたいへん便利です。

参考写真

シューズインクロゼット

シューズだけではなく便利な小物収納、底板を外せばベビーカーもしまえる傘立てなど、多彩な工夫を施した玄関収納です。

  • B・F・G・J・K・L・N・O・S・Uタイプを除く

クロゼット

洋服の収納だけでなく、ハンガーパイプの上の棚には、さまざまな小物類も置くことができます。収納力+使いやすさの光るクロゼット。

リネン庫

脱衣スペースにタオルや着替え類も収まるリネン庫を設置。石鹸、バス用品、洗剤等もストックできます。

トイレ内収納

トイレットペーパーをはじめ、トイレ用品の買い置きがストックできる吊戸棚収納を設けています。

参考写真

床暖房

リビング・ダイニングの床には、室内を足元から暖める床暖房を採用。ホコリを巻き上げることもなくクリーンな暖房です。

概念図

24時間換気システム

住戸内の空気をフレッシュに保ち、結露やカビの抑制にも効果的です。

ホルムアルデヒド対策

内装仕上げにはホルムアルデヒドの発散量を低く抑えた「F☆☆☆☆」の素材を使用。クロス糊もノンホルムアルデヒドです。

フラットフロア

上がり框以外の住戸内の床は段差のないフラットフロア。ご高齢の方やお子さまの転倒事故を予防する配慮です。

ハイサッシ

リビング・ダイニングのサッシは約2100mm以上のハイサッシを採用。角住戸では、約2400mmのサッシを採用し、大きな開放感が得られます。

  • 掲載の写真はモデルルーム(Mタイプ、Hタイプ)を2019年3月に撮影したものです。家具・家電・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、有償セレクトが含まれます。予めご了承ください。
  • 一部参考写真はメーカー提供写真のため仕様が異なります。また、本物件の仕上げ材の色はカラーセレクトに準じて変更します。
  • 住戸プランにより、キッチンカウンター形状は異なります。
  • 梁型等は実際の形状と異なります。

MULTI MEDIA

e-mansion インターネットサービス

棟内には1Gbpsまで対応可能な光ファイバーで超高速インターネットを楽しめます。マンション全体のストレスフリーな通信環境を維持。お電話でのサポートは365日対応。引っ越したその日からインターネットが使えます。

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無線LANで快適な使い心地。

家庭内で自由にPC、スマホ、タブレットなどが楽しめるよう、無線LANルーターを専有部のほぼ中央に置き、どこでも繋がるように配慮※しました。いつでも自在につなぐことができます。

  • 専有部すべてのエリアにて無線LAN接続を保証するものではありません。

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共用施設にも無線LAN環境を整備

1階の「エントランスラウンジ」、32階の「スカイエアラウンジ」「パーティルーム&ゲストルーム」、33階の「ルーフトップテラス」でも無線LAN環境を整えて、スマホ、タブレットなどを自由にお使いいただけるようにいたしました。

光回線でテレビを自在に楽しめます。

地上デジタル、BS/CS、新4K8K衛星放送に加えて、スカパー!多チャンネルも光回線で楽しめます。スカパーJSAT株式会社によるTVサービス:光回線によるTVサービスでCSデジタル(スカパー!プレミアムサービス光)、スカパー!などの多彩なTV放送サービスやFMラジオがお楽しみいただけます。

  • 一部有料契約が必要な番組があります。
  • また、各放送サービス対応のTVまたはTVチューナーが必要となる場合があります。

Msmart(エムスマ)電力一括受電サービス

マンションで使用する電気を地域電力会社から一括購入することにより、専有部の電気料金を通常料金から8%割引することを実現。またスマートメーターを標準設置することにより、電気料金、使用量の見える化など省エネに役立つ機能をご利用いただけます。

Msmart(エムスマ)

マルチメディアコンセント

電気コンセント、TV端子、電話端子、インターネット用端子が一体になったマルチメディアコンセント。専有部内の3ヶ所にご用意しています。

ECO LIFE

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電気自動車充電器

電気自動車をご所有されている方に配慮し、電気自動車充電器をタワーパーキング内にご用意しています(機械式駐車場132台中15台分)。電気自動車でも、快適なカーライフを楽しめます。

  • ご利用は有料となります。

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断熱等性能等級 最高4(温熱環境)

国土交通省が定める断熱等性能等級においては、最高等級「4」を取得しています。これは高い水準の断熱性を実現するもので、室内の冷暖房効率を高め、光熱費の節約やCO2の削減に貢献。環境に優しいタワーライフをサポートします。また、一次エネルギー消費量等級も「4」を取得しています。

環境性能表示

東京都の「マンション環境性能表示」制度において3項目において最高の3つ星を獲得しています。

TOWER LIFE

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フルタイムロッカー

不在時に届いた宅配荷物を一時お預かりし、24時間いつでも取り出しができます。お荷物が届くと、住戸内のインターホンにてお知らせするので、取り出し忘れがありません。インターネットで注文した食材は、不在時には専用のフルタイムロッカー(ネットスーパー専用ボックス×3)でお預かりします。なお空き箱もフルタイムロッカーで返却できます。

  • ネットスーパー専用ボックスの担当はパルシステムです。

ゴミステーション概念図

24時間ゴミ出しOK、ゴミステーション

各フロアにゴミの集積スペース(ゴミステーション)を備えました。曜日や時間を気にせず、いつでもゴミを捨てることができるので便利です。またゴミステーションには換気・脱臭装置を完備しています。

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ペット足洗い場

1階に、ペット足洗い場を設置しました。すぐにエレベーターへとアプローチでき、安心してペットライフを楽しむことができます。(ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください)

  • 一部参考写真はメーカー提供写真のため仕様が異なります。また、本物件の仕上げ材の色はカラーセレクトに準じて変更します。
  • 梁型等は実際の形状と異なります。

有明4棟目の実績と高い技術が建物の安心を構築。

CONSTRUCTION

■免震構造採用

免震構造概念図

概念図

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積層ゴムアイソレーター

振れを低減する免震構造

地震発生時には免震装置が水平方向に変形し、地震のエネルギーを吸収・軽減。建物の揺れを抑えることで、住戸内での家具の転倒や照明器具の落下等の二次災害を抑制します。

建物を安定させる25本もの杭

将来的にも沈下の恐れがない、N値が安定した支持地盤がある約49mまで杭を打設。直径約1.8〜2.2m、合計25本もの杭が、建物の重量を支え安定させます。

  • 杭の直径、長さは場所により異なります。

杭頭半固定工法を採用

杭頭(杭と建物の接点)を半固定とし、地震時の損傷を抑える工法を採用。地震時に杭頭に生じる力を小さくし、建物基礎の損傷を軽減します。

概念図

有明周辺の地盤について

東京の地盤は、主に沖積層と呼ばれる比較的やわらかい地盤と、その下に位置する硬く安定した洪積層と呼ばれる地盤から成ります。「ブリリアタワー有明ミッドクロス」ではN値の安定した洪積層の支持地盤まで25本の杭を打設しています。

■開放感と自由度を実現する「Sulatto Rotary Tower」を採用

【1】ダイナミックな眺望を実現

建物の中央部(コア部)に構造要素を集約し、建物全体の構造バランスを取ることで、建物外周部の梁を扁平梁とすることが可能となりました。これにより、階高を上げることなく主採光面でハイサッシを採用することが可能となり、より明るく、より広々と感じる部屋を合理的に実現します。

【2】住戸内を横断する梁を半減し、より自由度の高いプランニングを実現

これまでの一般的なタワー型マンションでは、建物角の住戸内にL型状に梁が架かり、住戸プランニング、設備配管計画等の弊害となっていました。「Sulatto Rotary Tower」はこのL型状の梁の片側を無くすことが可能となり、住戸形状や住戸プラン、階による住戸プランの切替などのプランニングにおける自由度や、住空間の使いやすさなどが向上しました。

  • 「SuKKiT(スキット)」とは、すまい(Sumai)快適(Kaiteki)きれい(Kirei)テクノロジー(Technology)をコンセプトに、「開放感」と「自由度」を「合理的」に実現する三井住友建設ブランドの新しい集合住宅設計システムのことです。

構造概念図

■スクライム工法採用

住戸階の柱・梁などの主要構造部に現場打ちコンクリートを設けないオールプレキャストコンクリート工法。工期短縮が図られ、鉄骨造並みの施工速度を実現することができます。

スクライム工法の特徴

●品質管理の行き届いた工場ですべての構造部材を製作することにより、品質の高い構造躯体を構築することができます。
●構造部材がすべて工場生産なので、柱・梁・床版の各部位に適したコンクリート強度にすることができ経済的です。建物外周部を無足場とすることが可能となり、施工性に優れています。

概念図

概念図

高強度コンクリート

最大で60N/mm²(約6,000t/m²)の荷重に耐える高強度コンクリートを採用。建物の全ての柱・梁に30N/mm²以上の強度のコンクリートを使用しています。

戸境壁概念図

戸境壁

隣接住戸との間を仕切る戸境壁は、コンクリート壁相当の遮音性を確保し快適なタワーライフをサポートします。

複層ガラス概念図

複層ガラス

全住戸の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け断熱性能を向上させた複層ガラスを採用。カビの発生の原因にもなる結露が起きにくいのが特長です。

梁等概念図

順梁工法を採用

「ブリリアタワー有明ミッドクロス」では、梁を床の下に出す順梁工法で、床面からガラス手摺りが立ち上がる明るさと、バルコニー面をより広く確保した開放感を実現します。

住戸階の床・天井概念図

二重床・二重天井の居室

二重床・二重天井を採用し、床下・天井上に十分な配管配線スペースを確保することで、将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応しやすくしました。